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貴州凱里經濟開發區生態移民自主創業 產業園(二期)招商方案

貴州凱里經濟開發區生態移民自主創業 產業園(二期)招商方案

分類:
新聞中心
作者:
袁華
來源:
2019/12/24 17:43
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為加快推進凱里經濟開發區的建設,經凱里經濟開發區管理委員會同意,由貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司對“貴州凱里經濟開發區生態移民自主創業產業園”項目進行社會化合作開發,且進行對外公開招商選擇優質合作單位,現將本次項目招商有關事宜公告如下:

一、招商項目概況

(一)項目名稱

貴州凱里經濟開發區生態移民自主創業產業園 

(二)項目建設地點

項目位于規劃銅新路兩側,用地性質為工業用地,用地面積約728畝。

(三)項目合作內容

共同投資開發進行建設用地范圍內的場地平整及基礎設施建設。

(四)投資估算

總投資約為10億元(具體以政府批準的施工圖預算為準)。

(五)項目建設期限

24個月。

二、項目業主單位

貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司。

項目業主簡介:貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司成立于2010年5月24日,是黔東南州范圍內經國家批準的一家州級融資平臺公司。下屬具有獨立法人的子公司9個。主要行使政府授權范圍內的城建資產投資主體的職能,是集一級土地開發、房產開發、建筑工程、水務營運、財務投資、文化旅游、物業管理、廣告經紀等為一體的城市運營商。截止2018年末,總注冊資金為4.75億元,總資產已達224.32億元。

三、招商基本條件

(一)投資方式及要求

1.該項目建設期內全投資。

2.招商工作完成,成為項目合作方。

3.工程實施階段招標要求:施工合同簽訂后1個月內中標單位無法正常施工或停工超過1個月、簽約與實際招商談判內容不符、劣于原談判條件等,招標人有權單方解除合同,廢除中標資格,中標單位在收到解除合同通知后30日內撤出施工場地,所造成甲方損失以扣除談判保證金形式補足,其余談判保證金及項目保證金30個工作日內無息一次性退還。

(二)企業資質(含誠信度)

企業資質應符合國家相關要求。

(三)談判保證金

1.自項目報名之日起5個工作日內繳納所報名標段估算投資的10%談判保證金至貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司指定賬戶,并由開元城投公司出具相關繳納收據憑證方能進入下一階段談判。

2.若成為第一候選人,談判保證金自動轉為項目推動保證金(用于征地拆遷),根據工程項目合作進度逐步退還。

3.若未能成為第一候選人,談判保證金在5個工作日內無息退還。

4.項目管理人員配置

按投標所配置管理人員進行項目管理,不允許轉包、額外發包,未經甲方允許,如發現臨時替換項目管理班子或班子成員在現場天數未達到25天,則視為更換項目管理班子成員,投資商無條件先行退場。

(四)優選條件

各投資商與凱里市人民政府、凱里經濟開發區管委會簽訂合作框架協議或成功完成凱里市政府相關建設項目的企業,提供相關支撐材料,同條件下作為優選企業。

(五)其它條件

1.該建設項目合法籌資;如發現違反上述情況或其他法律法規規定,投資商無條件先行退場,對已完成的工程量按審計結算價的50%進行結算,該筆款項待工程結算后五年內付清。

2.招標人在項目實施階段依前款約定支付工程款前,承包方應向甲方出具經各工班及工人簽名確認其未拖欠本次付款已完成工程量部分工人工資的證明文件(應包含施工工人的花名冊、身份證、工資發放清冊),甲方經核實無誤后方可支付相應工程款。承包人不提供前述證明文件的,發包人有權不予支付工程款。

四、招標事宜

(一)計價方式

項目合同取費標準及計價依據:以《貴州省市政工程計價定額》(2016版)、《貴州省建筑安裝工程計價定額》(2016版)、《園林工程計價定額》(2016版)等五部計價定額及《建設工程工程量計價規范》為計價依據,執行相關計價和調增文件進行計價不下浮,對工程主要材料(包括瀝青、水泥、鋼材、燃油、砂石)按季度根據省造價部門發布的造價信息調整,經國家審計部門審定的工程總價,不下浮進行結算。

(二)招標方式及攔標價

1.工程監理:

采取公開招標方式,攔標價以施工合同總價為依據按照《貴州省關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》(黔價房[2011]69號)及凱里經濟開發區管委會2013年第9次主任辦公會議中關于服務類項目收費標準執行,計算后下浮45%。

2.地質勘察、設計、土建施工:

采取勘察+設計+施工(EPC)總承包方式進行公開招標。其中勘察、設計攔標價以包干價,施工以采用《貴州省市政工程計價定額》(2016版)等五部計價定額計價。

3.付款方式

(1)工程監理:

合同中約定,以管委會實際撥付資金為準。

(2)勘察+設計+施工(EPC)總承包:

勘察、設計方面:合同中約定,以管委會實際撥付資金為準。

施工方面:工程招標完成后,甲方每月按現場施工簽證量80%支付,工程完工后經審計結算完畢,提供農民工工資支付清冊及材料供應商收款憑證后30個工作日內支付至總造價的95%,剩余5%作為質保金及農民工工資保證金,在質保期滿后一次性無息付清。

(3)其他服務:合同中約定,以管委會實際撥付資金為準。

(4)非土建類設施、設備采購:由最終使用方合同中自行約定。

4、全程跟蹤審計

施工圖設計及初步預算需報主管部門及業主方、審計部門共同認可,并由審計部門委托具有資質的相關單位進行全程跟蹤審計。

五、招商報名

(一)凡有意投資人,請于5個工作日內,在貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司(地址:貴州凱里經濟開發區凱里生態移民新城20棟1樓開元集團)進行招商報名,報名時投資人需提交單位資質和營業執照加蓋公章的復印件。

(二)報名成功后于2019年12月30日下午17:00前需將談判保證金打入指定賬戶,戶名:貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司,賬號:952008010004616685。行名:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司凱里經濟開發區支行,行號:403713001033;每筆談判保證金需備注項目名稱及投資人單位名稱;并由開元城投公司出具相關繳納收據憑證方能進入下一階段談判,逾期不交者,視為自動放棄。

六、發布公告的媒介及招商文件的獲取

(一)本次招商公告同時在凱里經濟開發區官網、開元集團官網上同時發布。

(二)凡通過上述報名者,請于2019年12月28日下午17:00前,在開元集團官網(http:// http://www.boost-my-pr.com)自行下載招商文件。

 

 

招商人:貴州凱里開元城市投資開發有限責任公司

聯系人:袁  華

電  話:13985821458

地  址:貴州凱里經濟開發區凱里生態移民新城20棟1樓開元集團

2019年12月24日           

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